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新房验收要点有哪些？ 许多老西儿花了几十万甚至上百万买了一套商品房，满以为商品房已经政府责任部门和物业部门的双重验收，自己不用再验收。其实不然，诸如对给排水系统、供电系统、墙体（面）（尤其是顶楼）等均应加以验收，千万不能马虎。如缺乏验收常识，则请权威部门验收更好。 验收前，业主应向物业部门索取平面结构图和给排水系统、供电系统、通讯系统、CATV系统以及安保系统布置图，然后逐一加以检查验收。具体如下： （1）供电系统：打开电表箱，查看由电表箱到室内配电箱的电源导线截面面积是否符合设计要求；打开室内配电箱，查看配电箱内的断路器个数和线路布置；然后再检查配电箱总开关的安培数是否小于电表箱内的开关安培数。确认无误后，方可送电。然后再逐路检查供电情况。 （2）通讯系统：用完用表检测通讯线路是否短路。如电话以安装，则可直接用话机进行检测。 （3）CATV系统：最好请有线电视维修部门用“电频仪”进行信号测试，判断同轴线的质量。如用万用表测试，则只能测试其是否导通，而无信号依据。 （4）给水系统：打开进水阀（进水阀应是铜球阀，闸阀已淘汰），关闭所有自来水龙头，约30分钟厚，用手触摸每个接头，检查有无渗漏。有的消费者通过观测水表是否转动来检测是否有漏水现象，这是一个错误的方法。因为在大多数情况下，渗漏不足以使水表转动。诺给水管暗敷，一般情况下不宜察觉渗漏，较长时间后才能发现。 （5）排水系统：进行大水量冲放，15分钟后，检查是否有渗水现象出现。特别应引起注意的是：一定要用同样的方法检测楼上住户的排水系统，观测其坑管是否渗漏。因为楼上的管道是从自家天棚上穿过的。 （6）墙面与天棚：目测天棚与墙面的平整度、有无开裂、起壳、有无明显落差和凹凸现象，阴、阳角的平整顺直度是否有明显缺陷；用木锤轻轻敲打墙面，检测是否有空鼓现象。此外，还须察看墙体是否有渗漏的痕迹（渗漏痕迹一般为：上面面积大，下面面积小，成“倒三角形”状）。 新房验收不合格该如何处理 在房屋接管验收中发现质量问题，可根据其对房屋不同的影响程度分别处理： （1）影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修，直至合格。影响相邻房屋的安全问题，也应由建设单位负责处理。 （2）对于不影响房屋和设备使用安全的质量问题，可约定期限由建设单位负责维修，也可采取费用补偿的办法，由接管单位（物业）处理。
二、挑选装修公司 季节对装修的影响 季节性气候对装饰的影响是多种多样的，严重时会造成诸多浪费、返工，甚至还会导致装饰失败。 （1）冬季，气候寒冷，油漆、涂料不宜干燥，墙砖、地板的黏结度下降，木材含水率一般高于12度，变形、脱胶现象时有发生，稍有不慎，就要返工。具体预防措施有： 根据气温高低，在浸泡墙砖、地砖的水中加入适量的盐；基层处理后干燥过慢，可采用“烘干”的方法；墙砖要逐面铺贴，水泥沙浆的黏度适当高些；在油漆中加入适量的催干剂；乳胶漆可适当加温后使用；室内温度低于0度时，应停止铺贴墙砖、地砖等工作。 （2）夏季，高温、干燥，附着力降低，墙砖极易脱落；油漆干燥过快，易开裂；木材含水率过低，一旦受潮即膨胀，尤其是地板，极易起拱。具体的预防措施有： 贴墙砖、地砖前，一定要使墙体湿润；墙砖、地砖的浸泡时间要长，铺贴后要洒水保养；对太阳光能直射到的墙体须遮阳；油漆后须遮阳，防止干燥过快而开裂；油漆中挥发剂的量不宜过多，乳胶漆中的掺水量也要适中，以免降低遮盖力和黏结度；木材不宜放在太阳下暴晒；避免胶水、黏结剂等在太阳下直晒而挥发、失败。 （3）黄梅季节，阴雨连绵，空气湿度高，木制品膨胀，油漆层中的水分挥发不掉，极易导致质量事故。具体预防措施如下： 在油漆中增加防湿剂；处理墙面和木制品用的腻子尽可能干些，如有条件，可行抽湿；或关闭门窗，防止湿空气侵入；由于空气相对湿度大，所需凝固时间长，墙砖可分片贴，以便做好养护工作；黄梅季节最突出的问题是如何防止实木地板受潮。一是地板在铺设前24小时拆封，尔后摆放在室内，关上门窗，不使空气流动；二是与24小时后将地板的正反两面都涂上二度底漆；三是铺设后即磨平、涂漆。此外，在铺设时如遇下雨，应关闭门窗，油漆时，注意天气预报，趁无雨时磨地板与涂底漆一气呵成。 （4）如果你选择的是“街头游击队”，或是实力较差的装饰公司，没有过硬的设备，最好还是避开盛夏多雨季节。 还要选择装修时间最好避开春节、麦收、秋收和中秋节等。因为不管是“街头游击队”还是正规装饰公司，装修工人基本上都是农民工，春节和仲秋节是一年中的两大节日，农民往往要回家团圆；而麦收和秋收则更是“回家没商量”。 和设计师该怎么沟通？ 设计师是整个装修中最重要的环节，他是你未来房屋的规划者，所以装修开工前一定要和设计师好好地彻底沟通一次，建议按照以下步骤走： 第1步 告诉设计师家庭成员及生活习惯 设计前要将家庭人口、年龄、职业、身高以及一些兴理爱好、生活习惯等资料详细地提供给设计师，他才有可能将大家的生活喜好触入没计中。 第2步 告诉设计师初步装修预算 大家最好先确定自己的装修预算．这样有助于没计师根据你的家庭经济实力做比较适合装修方案．避免发生设计出超出你经济承受力范围的设计方案。
第3步 选出家庭代表和设计师进行沟通 在家庭内部选将一个具有决定权的人和设计师进行设计方案的讨论，他作为家应的代表．将整个家应的装修意见传递给设计师避免了家人重复沟通的现象。 第4步 确定装修风格 大家应该把自己喜爱的装修风格告诉设计师．事先可以先收集些居室范例的书籍或图片等资料，将自己认为的风格以实物的形式给设计师作为参考讨论，避免在概念上双方产生误会。 第5步 探讨房间的功能分配 大家必须和自己家人仔细商量个房间的功能安排，将每个家庭成员的兴趣爱好考虑进去，然后在设计师开始做设计方案之前提出来。 第6步 探讨房斤的结构问题 带领设计师查看一下现场．确认一下墙体的结构。承重墙不能随便敲，在这个问题上一定要听取设计师的专业意见，不可为了美观，擅自拆改墙体。 第7步 探讨装修细节问题 此时应该和设计师在一些装修的具体细节问题上相互讨论，形成共识。例如装修材料的相互搭配、某个具体部位如玄关所用的材料、建材的品牌、颜色等问题进行全面的讨论。 第8步 仔细审看设计图纸 在设计初稿完成以后，大家应该仔细审看研究，随后提出修改意见，千万不要怕得罪设计师，毕竟花钱的人是你，所以，定要说出真正的感觉，才能设计出理想的家。 第9步 探讨设计改动方案 施工开始后，如果你要求对原先的设计方案进行改动，请征求设计师的意见，他会帮助你分析是前期考虑失策还是客户后期思想变动造成了要求修改方案的现象。 第10步 定期做现场施工沟通 有些不负责任的施工队会因为施工技术上的原因或愉工减料而不按照设计图纸施工，所以你应该要求设计师定期去从场进行监督，控制施工品质防止日后因施工质量而与设计师发生矛盾。 第11步 和质检员一起完工验收 完工后双方依照合约的内容进行验收，如验收结束则按合同付清工程款项。如有瑕疵则可按合同要求修正，或按合同扣除部分的工程款项。如果工期延迟可以要求对方延迟补偿。 第12步 征求设计师软装建议 软装的风格与房屋的整体装修风格是否相符也是个十分重要的问题，作为装修风格确定者之一的设计师，他能帮助你在挑选软装方面提出他的专业建议，以保证两者风格的统一。 装修前，我们需要哪些设计图纸？ 在装修中，设计图纸是施工的基础，如果图纸不完善或者不明晰，都可能对施工造成影响，如无法正常按图施工延误工程进度，或是施工完成效果与图纸不符等。 有的人简单地认为
图纸越多越好，其实也并非如此，图纸的多少只是一个量，质的好坏才是区分设计师水平的关键。不过，一些基本图纸还是必须具备的，下面我们就详细介绍下装修中必须出具的图纸有哪些。 最基本的图纸有哪些？ 设计图纸的多少并不取决于工程及居室面积的大小，也不是设计师或业主说了算，而是由装修项目的多少来定，其中一些常规图纸是必须要出具的，包括：原始建筑测量图、装饰设计平面图、天花吊顶布置图、地面材质图与配电图。 1、原始建筑测量图 包括房间的具体开间尺寸、墙体厚度、层高、房间梁柱位置尺寸、门窗洞口的尺寸位置、各项管井（上下水、煤气管道、空调暖管、进户电源）的位置、功能、尺寸等，这是一切设计图纸的基础，如果一开始的测量图纸出现偏差，此后的设计图纸和施工都会因此出现误差，导致整个工程无法正常进行。 2、装饰平面布置图 平面设计图中应具备的内容：墙体定位尺寸，有结构柱、门窗处应注明宽度尺寸；各区域名称要注全，如客厅、餐厅、休闲区等，房间名称要注全，如主卧、次卧、书房等；室内、外地面标高、墙体厚度应注明；如有楼梯，标明平面位置的安排、上下方向示意及梯级计算；门的开启方向；活动家具布置及盆景、雕塑、工艺品等的配置。 3、天花吊顶布置图 要求标明天花造型的尺寸定位、灯具位置及详图索引，并应标注天花底面相对于本层地面建筑面层的高度，同时还要注全各房间的名称。 4、地面材质图 标明需要铺设的地面材料种类、地面拼花、材料尺寸及不同材料分界线。 5、配电系统图 配电图也是设计图纸中十分重要的一部分，各种电源插座的位置都需要妥善安排，业主在查看配点图时，需要注意的是插座的位置、数量，位置的安排要根据实际使用的方便性安排，综合考虑门窗、家具的安排，不能让插座被门窗遮蔽，影响正常使用，数量上也不能一味地追求节俭，要根据家中电器的数量和种类安排，还要适当地留出富余。 装修中还有哪些常见的图纸？ 除了一些基本的图纸外，装修中还有一些常见的图纸，如改建图、开关照明图、立面图等，这些图纸出还是不出，要根据工程的具体情况而定，如有的工程没有对原有房型进行结构改造，就没有必要出改建图勒。此外，业主也可以根据自己的需要，要求设计师出立面图和透视图，一般来讲，只有包含一定设计含量的房间才出这两种图，但如果客户不放心，要求每个房间都必须出图的话，设计师也应该尽量满足。 1、建筑改建平面图 根据设计方案将需要改动结构的墙体在图纸上标明（也可在原始建筑测量图上作标识），比较常见的表示方法是在图纸上可以用虚线表示需要拆除的墙体，深色表示改建的墙体。 2、空调走线图 标明各个房间的空调安装位置、插座位置、所用机种及总电源箱的位置，尤其要注意的是，由于柜机和壁挂机对电压的要求不同，需要在图纸上特别标注。
一、装修前的准备 如何建立装修整体概念？ 1）从书、杂志、网站上了解装修 对于第一次装修的人来讲，通常会想到借助别人的知识来帮助自己，所以书、杂志、网站成了很多人良好的帮手。杂志可以向大家传达最新潮的家居设计，相比书而言更时尚，大量的美图也让读者的感受更直观。在网站方面，建议参考我们的化龙巷，是行业内部一个比较系统的，能从网友案例、装修日记、装修知识和施工流程等全方位供业主参考学习的网站；同时，产品频道里有大量的特价品牌建材，并定期组织团购活动等等。 2）看各类装修案例着手，建立起对家的概念 那么在看书、杂志和网站的过程中，我们首先应看些什么能较快地帮助自己尽快地建立起对家的概念？——装修案例。其中会有不少的图片让你印象深刻，或者是一抹红色、一把椅子、一盏灯、一片瓷砖……这些装修过来人的案例及心得体会，会帮助你在无形中也就确定了自己的家居风格，这些喜欢的图片要保留起来，并且随时用笔记下自己的突发奇想，将来这可是与设计师沟通的重要资料。 3）参加看样板房活动和装修讲座 只看书、杂志、网站可能还不够，毕竟那都是看得到摸不着的，最直接的方法是参观样板房可以让大家更直观的体验到家的感觉，现场有设计师或装修人员会对样板房的设计和施工进行讲解，非常直观。其次，还可参加一些装修讲座，经验丰富的各方装修专家和设计师会向大家普及装修知识及一些实用的经验。 要找专业公司做新房验收吗？ “要找专业的验房公司做新房验收吗”是大多数老西儿业主刚拿到新房时的困惑，我们认为找一家专业验房专家是非常有必要的。由于，大多数买方都不是建筑行家，又是第一次购房者。他们过去看房可能都是走马观花，把主要精力用于考虑价格、地点、内部空间组合、将来如何使用等方面，不会有时间、条件和技能去鉴定和比较房子本身的质量。所以，对绝大部分买方来讲，请个职业验房师对房屋上下、内外做个体检，看看到底是什么状况，有否大的问题，以减低购房风险，是一个非常明智的选择。也就是，花小钱，买个明白放心。 其次，这也是维护自己的合法权益的一种方式，在专业的房屋质量检验专业人士的帮助下，验房公司可以出具专业的质量报告，让自己的财产不再受到损失、权益不再受到侵占、精神不再受到伤害。不要到入住后发现渗水、裂缝问题，整天为了找开发商、物业维修，搬进搬出而烦恼。况且实际情况是，很多开发商对此极尽推诿之能事，对房屋存在的问题不闻不问，最终苦的还是业主
十元的装修费，就是个不小的数字。用省下的钱买些高档大气的家具及电器，更为实用美观。 哪些是不能拆改或需要慎重的地方？ (1) 承重墙：装修中不能拆改承重墙。什么样的墙是承重墙？一般在"砖混"结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗；厚度超过24厘米以上的砖墙，也不能拆改，这些都属于承重墙。若在承重墙上开门开窗，会破坏墙体的承重，也是不允许的。 (2) 墙体中的钢筋：如果把房屋结构比成人的身体，墙体中的钢筋就是人的筋骨。在埋设管线时如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌、断裂。水电改造，墙壁不宜横向开槽。 (3) 房间中的梁柱：梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉焉，所以也不能动。 (4) 阳台边的矮墙：一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫"配重墙"，它像秤铊一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。 (5) 户门：户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改，会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。 (6) 卫生间和厨房的防水层：这些地方的地面下都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成"水帘洞"。所以在更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要做"24小时渗水实验"，即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不漏方为合格。 使用超重材料安全吗？ 在家庭装修中，抬高地坪、大面积铺设大理石、用砖砌内墙和做结构复杂的吊顶等有时需要大量使用超重材料，可能会使房屋的承重超过设计标准，导致楼房倾斜和下沉。因此，在家庭装修中应尽可能选择轻质材料。抬高地坪时，可选用较轻的珍珠岩块材，避免采用实心结构的钢筋混凝土；铺设花岗岩和大理石时，应尽可能控制铺设面积；分隔房间的墙体最好采用轻钢龙骨；做吊顶时，应简化结构，选用轻质材料。 改变房屋用途可不可行？ 将厨房改成卧室，这种做法极其危险，因为一旦煤气泄漏，后果不堪设想。将外阳台改成厨房或卧室，此举同样不可取，因为外阳台楼板的承重力一般不大，改成厨房或卧室后会使阳台楼板受力增大，很可能会导致楼板断裂脱落。无下水的阳台改厨房是不许可的。 为什么家庭居室装修要选个好时机？ 进行家庭居室装修工程施工与人的因素、材料性能、气候条件等有关。装修工程的施工周期应避开重大节日。在装修中如遇重大节假日，易延误工期。天气过热或过冷，对操作人员不利。气温高于35℃，施工时挥汗如雨；气温低于5℃，劳动时手脚不灵。为此，装修工期要选在气温5℃～35℃期间。 有些装修材料会受到空气温度、湿度影响。如内墙涂料，在气温低于5℃时涂料会发粘、发稠，刷不开、刷不匀；木地板如在湿度大的情况下铺设，当湿度小时，板内水分蒸发，板就产生开裂、翘曲现象。为此，各种装修材料施工事前一定要看清有关说明，避免在低温、高湿的气候条件下施工。 多雨、多雪天气对装修材料运输带来不便。道路泥泞、车辆难行；有些材料露天堆放要加以遮盖、多费保护材料；有些装修完的部位（如地面等）要加以保护、铺上纸板或草帘，以免人们践踏，也多费了保护材料。为此，装修前要收集气象预报信息，最后选在少雨、无雪的日子里，避免在寒冬、梅雨季节里搞装修。 装修的开工、竣工日期宜选在业主的休假日。这是因为装修开工、竣工事务最多，业主务必要参与，
选在节假日业主就有时间去顾及这件事。 进行家庭居室装修，最佳时机是每年的秋季，当然，除了春节期间外，其他时期也可进行，视当地的气候条件而定。 哪些时间不宜装修？ 新竣工的建筑不宜立即进行装修 一般建筑物传统的墙壁在24～50厘米之间，墙体的湿度较大，应在墙体基本干燥后装饰比较适宜，这样不易造成木材变形或发霉，有利于人体健康。 空气湿度大的季节不宜进行装修 家庭装饰木作量较多，木材与木制品对空气的湿度有相当大的反应，应尽量避开这样的季节。如果在这样的季节进行装修要注意采取相应的措施，防止木材与木制品受潮增加含水量，防止所用金属制品锈蚀，油漆阶段要拉长，注意漆膜的干燥等。 旺季装修好在哪儿？ 每年9月以后，家装业进入了当年的第二个经营旺季。由于9、10两个月秋高气爽，再加上新楼入住量的剧增，这段时间整个家装行业的成交量比前三个月多出几倍。面对这些生意兴隆的装修公司，一些消费者心中不免产生疑惑：这个时候一般的装修公司接单都比较多，会不会出现"萝卜快了不洗泥的情况"？其实，旺季装修也有一些好处： 此阶段很少出现磨洋工的情况 在秋冬季由于再过几个月就快到中国的传统节日--春节，而家装行业的主力军--施工工人大多会回家过春节，因此这个时候干活儿都比较快，希望能及早结了工钱回家过年，所以较其他季节相比，工人磨洋工、拖工期的现象比较少见。但这样一来，就要提防某些工人"萝卜快了不洗泥"。比如为了抢新工程，就会出现对上一个工程潦草收尾等情况。所以提醒消费者一定要严把验收关。 一些装饰材料开始打折甩货 近几年装饰材料更新换代的速度越来越快，而大多数厂商都喜欢把推出的时间定在春季，这势必会对老产品的销售产生一定的压力。对于这些厂家来说，趁装修旺季将产品进行打折销售，不失为一个明智的决定，而消费者也有机会"淘"到物美价廉的产品，由此省下一笔材料费。 怎样检查电线质量（二十九） 1． 要看。看有无质量体系认证书；看合格证是否规范；看有无厂名、厂址、检验章、生产日期；看电线 上是否印有商标、规格、电压等。还要看电线铜芯的横断面，优等品紫铜颜色光亮、色泽柔和，铜芯黄中偏红,表明所用的铜材质量较好,而黄中发白则是低质铜材的反应，否则便是次品。 2． 要试。可取一根电线头用手反复弯曲，凡是手感柔软、抗疲劳强度好、塑料或橡胶手感弹性大且电线 绝缘体上无龟裂的就是优等品。 3． 截取一段绝缘层,看其线芯是否位于绝缘层的正中。不居中的是由于工艺不高而造成的偏芯现象,在使用 时如果功率小还能相安无事,一旦用电量大,较薄一面很可能会被电流击穿。 4. 是一定要看其长度与线芯粗细有没有做手脚。在相关标准中规定,电线长度的误差不能超过5%,截面线 径不能超过0．02%,但市场上大量存在着在长度上短斤少两,在截面上弄虚作假(如标明截面为6平方米 的线,实则仅有4．5平方毫米粗)的现象。 怎样理财（三十）
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一 算好了再做，不能做了再算：先造好预算，有多少钱，办多大事。装修可是个无底洞，多少钱也能填进去，不同品牌、不同材质的饰材，价钱相差实在太大。要抓住大项目的开支，如地板，瓷砖，墙漆，厨卫、家具等根据自己的经济情况进行估算。算好了再做而不是做了再算。如果边做边改，心中无数，往往会大大超支，也不可能节省。 二 是选择合适的装修公司。千万不要找“马路游击队”，但也不要找大的装修公司，大的公司运营成本和广告费用很高，这些最终都会转嫁到顾客身上。最好也别选择刚开张的家装公司，新公司质量管理方向容易出现一些问题，而最终的损失也可能要顾客来交学费。可以找一些网上口碑不错的公司，同事朋友以前做过的口碑不错的装修公司。最好不要自己直接找施工队或熟人亲戚来装修，表面省钱，实际上，可能由于您的错误选择而造成更大的经济损失。因为是熟人，亲戚，哑巴吃黄连，有苦说不出。除选公司外，更重要的是选择优秀的施工队伍，杜绝返工现象。 三 主次分明，钱要花在刀刃上。 在家居生活中，客厅是主要的活动空间，它最能体现主人的文化层次和品位修养，所以在装修客厅方面要花大力气和资金，营造美观大方、个性突出、功能齐全的空间。其次是书房，书房一般有大面积的书架，木工活在装修工艺中费用最高，因此书房的费用不会低。厨房、卫生间的使用功能也比较突出，由于现代人品位的上升，这部分的花费也不在少数。卧室的装修不妨简单一点，因为这是一个纯私密的空间，可以完全按照个人喜好来布置，注重温馨与轻松氛围的营造。做到大多数便宜，小部分贵 ，象五金配件、灯具、饰品等等，这些材料的精心选择，往往能起到为室内装修画龙点睛的效果。 施工工艺也要采用“画龙点睛”的方法。重点装修的地方，可选用高档材料、精细的做工，这样看起来会有较高的格调；其他部位的装修则可采取简洁、明快的办法，材料普通化，做工简单化。 四 货比三家选材料。 房子总体布局敲定下来，你得备好尺子、笔、记事本，到装修材料市场搞搞“调研”。你要多看装修日记，利用上面许多有用的信息，作好笔记。装饰材料的质量分上、中、下几个等级，但同一级材料，会因来源各异令价格不同，因此货比3家永远是适用的。逛大建材城，出手小市场，大的建材城，交通方便，品种齐全，购物环境好。很容易就能选择到自己最中意的东西。但千万不要轻易出手，那里的东西价格一般偏高。记住自己看中的品牌，再多去一些小的建材市场跑跑，在那里也常常能找到看中的东西，还能美美地砍价，相信一定会让你省不少钱。当然也要当心因图便宜而买到假冒伪劣产品 采购材料时，尽可能请设计师或装修的工人同去，一来他们知道何处可以买到物美价廉的材料，识辨假货能力比你强，事半功倍。此外依托装修公司选材也是可行的。装修公司在选材上有固定网点，由于大批量选材，质量稳定且价格相对较低。 五 集中采购，争取优惠。同类商品，不要东买一点，西买一点。商家一般对大客户能给较多的优惠。小宗零散用品，没有必要舍近求远，要考虑耗费时间精力，交通费用，运输成本和补充退货的方便等的诸多因素。 六 克服盲目攀比的心态，不要什么东西都追求名牌。追求最新产品，追求洋货。例如花五千多元买的洋马桶和一千多元的国产马桶的差别并不是很大。有的人在厨房卫生间打算用玻化砖，就没有必要，花钱多，效果并不见得好。地砖采用300x300的防滑砖，这种砖一般很少出问题，价格也便宜。当然客厅就例外，应该选择防污能力强质量好的玻化砖，不能贪便宜，否则会留下无穷的后患。同一品牌的乳胶漆，差别并不象商品宣传的那样大，什么三合一，五合一，二代，三代。乳胶漆出问题，主要是掺水太多。没有必要去追求最新产品。
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七 选好装修时间，避开装修旺季。 橱柜材料的选择（三十一） 橱柜的价格构成较复杂，柜体的材质、台面、五金件不同，价格差距也较大，因此了解一些必要的橱柜常识很有必要。 一》几种板材的特性 1。刨花板是将木屑树枝等废木料压制而成，其优点是成本低廉，但强度不大，压制时需加入大量的黏胶剂，含有对人体有害的物质——甲醛，故用作橱柜柜体较少。 2。 密度板也称纤维板， 纤维板是将木材、树技等物体放在水中浸泡后打碎压制而成，是以木质纤维或其他植物纤维为原料，施加脲醛树脂或其他适用的胶粘剂制成的人造板材。按其密度的不同，分为高密度板、中密度板、低密度板。密度板由于质软耐冲击，强度较高，压制好后密度均匀，也容易再加工，在国外是制作家私的一种良好材料，但缺点是防水性较差，但由于国家关于高密度板的标准比国际标准低数倍，所以，密度板在我国的使用质量还有待提高。 3。防潮板就是采用刨花板的加工工艺，只是将胶黏剂改为一种绿色防水环保胶黏剂，克服了刨花板的缺点，同时防水性也较好，也是橱柜柜体采用得较多的一种材料。 4。防火板：防火板是采用硅质材料或钙质材料为主要原料，与一定比例的纤维材料、轻质骨料、黏合剂和化学添加剂混合，经蒸压技术制成的装饰板材。它是目前越来越多使用的一种新型材料，其使用不仅仅是因为防火。防火板的施工对于粘贴胶水的要求比较高，质量较好的防火板价格比装饰面板也要贵。防火板的厚度一般为0.8mm、1mm和1.2mm。 5。三聚氰胺板 三聚氰胺板，全称是三聚氰胺浸渍胶膜纸饰面人造板。是将带有不同颜色或纹理的纸放入三聚氰胺树脂胶粘剂中浸泡，然后干燥到一定固化程度，将其铺装在刨花板、中密度纤维板或硬质纤维板表面，经热压而成。 二》柜体，柜门，台面，的选材： 1， 整体橱柜的材质柜体多采用密度板，好品牌使用的多为环保型的三聚氢氨板，防火、防潮性能好。不 锈钢橱柜柜体制作工艺较复杂，成本较高且处理难度较大，市场上已用得越来越少。 2。 柜门目前主要使用实木、防火板、吸塑、烤漆四大系列。 1实木型：一般在实木表面做凹凸造型，外喷漆，实木整体橱柜的价格较昂贵，风格多为古典型的。 2防火板型：是整体橱柜的主流用材。基材为刨花板或密度板，表面饰以防火板。防火板目前用得最多。 3吸塑型：基材为密度板、表面经真空吸塑而成或采用一次无缝PVC膜压成型工艺。 4烤漆型：基材为密度板，表面经高温烤制而成。烤漆工艺做出的橱柜非常漂亮、华丽，但工艺水平要求高，不然的话容易变色，使用时也要精心呵护，怕磕碰和划痕。 3。 防火板台面经济实惠 人造石台面性能最好 适合做厨房的台面的材料，有防火板、人造石、天然大理石，花岗岩、不锈钢等。其中以人造石台面的性能价格比最好。 1人造石台面：分进口及国产，由石粉加入人造纤维经高温高压制成。它的主要特点就是绚丽多彩，表面无毛细孔，具有极强的耐污、耐酸、耐腐蚀、耐磨损性能，易清洁。兼具有天然大理石的优雅和花岗
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岩的坚硬，具有木材般细腻和温暖感，具有陶瓷般的光泽，极具可塑性，接缝紧密，甚至无缝，线条浑圆流畅，可以做出任何造型。进口人造石台面中杜邦可丽耐、色丽石是台面中的顶级产品，但价格每平方米比国产的贵一到两千元；国产人造石台面，蒙特利、耐恩石的质量不错。国产人造石台面每平方米在1000元左右。 2防火板台面：基材为密度板，饰面为防火板。厚度：4mm。色彩鲜艳多样，防火，防潮，耐油污，耐酸碱，耐高温，易清理。内部材质的好坏影响着防火板台面的使用寿命。 3不锈钢台面：坚固耐用，也较易清理。但不锈钢台面单一色泽令人感觉不可亲、不温暖，缺乏家庭的温馨感，目前在强调个性和主张回归自然的家居流行风气下不再受人青睐。 4天然大理石：具有天然的纹路，比较美观，但天然大理石有孔隙，易于存油垢，且天然大理石脆性大，不能制作超过1米的台面，以天然大理石制作的台面会有接缝，这些接缝也容易积藏污垢，影响卫生。目前防火板台面正以其适中的价格受到人们的广泛欢迎，人造石台面则以其优良的品质日益受到人们的青睐。天然大理石用作台面的较少。 5花岗岩，与人造相比。美观不如。天然石材短，一般在2.5米左右，做台面需要透明玻璃胶拼接；天然石材边角处没有人造石易处理加工。价格。花岗岩价格不如人造石。 三 五金的选择 五金件必须能够适应厨房的环境潮湿、油烟多等诸多因素，它的好坏对于橱柜的正常使用及寿命也是至关重要。 最要经受考验的就是铰链。它不但要将柜体和门板精确地衔接起来，还要独自承受门板的重量，并且必须保持门排列的一致性不变，否则一段时间之后，就可能前仰后合，溜肩掉角。在世界高质量品牌中，海蒂斯、法拉利、萨利切、百隆、格拉斯等属于第一阵营。“海蒂诗”作为世界顶级品牌性能卓越，它的钢厚、底座高、力臂长、随意定位无位移、开启寿命可达10万次。 整个抽屉在设计中，最重要的配件是滑轨，由于厨房的特殊环境，低质滑轨即使短期内感觉良好，时间稍长就会发现推拉困难现象。知名品牌的橱柜厂商一般使用质量较好的滑轨，如“海福乐”、“海蒂诗”、“西班牙托底轨”等。 拉篮 拉篮能提供较大的储物空间，而且可以用隔篮合理地切分空间，使各种物品和用具各所其所。根据不同的用途，拉篮可分为炉台拉篮、三面拉篮、抽屉拉篮、超窄拉篮、高深拉篮、转角拉篮等。目前使用较多的有海蒂斯、凯斯宝马、上海钧康等。其产品设计合理、功能有较高的质量保证。
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